又有多地优化住房公积金战略！

（原标题：又有多地优化住房公积金战略！）

近日，多地密集优化住房公积金战略。

11月27日，贵州铜仁推出12条公积金优化战略，助力房地产业止跌回稳。其中提议，下调贷款首付款比例，提高贷款额度，多子女家庭或购买“好小区”“好屋子”的，贷款额度提高到120万元，赞助员工购房代际互助等。

同日，湖北十堰转机公积金使用战略，包括裁减公积金贷款首付比例，提高最高贷款额度，二孩及以上家庭、双缴存员工、“武当东谈主才卡”握有者上浮20%；优化住房套数认定轨范，增多适儿化校阅索要住房公积金等。

笔据中指征询院伪善足统计，本年以来，天下赓续发布公积金优化战略约400条，其优化标的主要为裁减首套、二套公积金贷款首付比例，提高公积金贷款最高额度，优化公积金贷款住房套数认定轨范等。

中指征询院战略征询总监陈爱静示意，优化住房公积金是赞助住户购房的进击战略标的之一，不错裁减住户购房本钱，促进需求开释，从而进一步进步市集活跃度。当今多半城市扫尾性战略已基本放开，而公积金战略仍具备优化转机空间。改日，公积金战略或更多与赞助多孩家庭、改善性住房需求相勾通，并加纵欲度。

铜仁推出12条公积金优化战略

11月27日，铜仁市住房公积金处置委员会出台《对于转机优化住房公积金使用战略的奉告》，推出12条公积金优化战略，助力房地产业止跌回稳。

其中提议，下调住房公积金贷款首付款比例，贷款首付款比例转机为不低于购房总价的20%（保险性住房，不低于购房总价的15%）。

同期，提高住房公积金贷款额度，贷款最高额度提高到100万元，多子女家庭或购买“好小区”“好屋子”的，贷款额度提高到120万元（“好小区”“好屋子”以住建部门提供的名单为准）。

另外，调高月还款额与月收入比规章上限，借债苦求东谈主贷款月还款额与月收入比规章上限由50%调高为60%。

此外，全面膨胀外乡贷款业务，外乡住房公积金缴存员工在铜仁市购房苦求住房公积金贷款的，全面取消户籍地和使命地扫尾。

新政还提议，赞助住房公积金员工购房代际互助，赞助莫得住房公积金贷款余额的员工及鸳侣索要住房公积金缴纳铜仁市自住住房物业做事费，放宽租房索要无房认定条款，调理租房索要额度轨范为不进步12000元（含），提高对多子女家庭租房索要额度至每次18000元以内等。

十堰转机公积金使用战略

11月27日，“十堰住房公积金中心”公众号发布了《对于转机住房公积金酌量使用战略的奉告》。

其中提议，优化住房套数认定轨范：购房和偿还房贷本息索要住房公积金时，仅核查购房主谈主夫妇两边在所购住房地点区（县、市）的住房情况；购房贷款时，在所购住房地点区（县、市）无住房的，按首套房贷轨范膨胀。缴存东谈主家庭挂牌出售的自有住房，在新购房贷款时不纳入家庭住房套数遐想。

同期，转机公积金贷款首付比例，首套房、二套房首付比例调理为20%；提高公积金贷款额度，个东谈主贷款最高额度由60万元转机为70万元；二孩及以上家庭、双缴存员工、“武当东谈主才卡”握有者最高贷款额度可上浮20%。

另外，取消正常住宅和非正常住宅认定轨范，地盘或房屋用途为“住宅”的，均可享受住房公积金使用战略。

此外，增多适儿化校阅索要住房公积金，缴存东谈主在2024年12月31日青年育子女，对自住住房进行适儿化校阅，可苦求索要住房公积金，夫妇两边累计索要金额不进步5万元。

新政还提议，转机住房公积金缴存基数、比例膨胀期限；转机适老化校阅索要公积金额度及办理条款；增多支付物业做事费索要住房公积金等。

责编：万健祎

校对：王锦程

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