业主实名举报地库承重柱被毁 安全隐患引担忧

11月28日，上海浦东新区住户陈淑娟实名举报，周康路隔邻的御沁园小区在驾驭交房期时，在未向相关部门备案的情况下，私行将地下车库100余根承重柱削薄，增多了建筑发生歪斜、倒塌的风险。业主们发现情况后立即征询诱骗商，但莫得获得灵验禀报，边幅工地很快被关闭，阻拦入内。

御沁园是长实集团在上海投资诱骗的住宅边幅之一，现在正准备请托的是六期部分，还有七期房源在建造中。有记者暗访发现，御沁园六期边幅标车库柱子如实存在被凿过的陈迹，个别柱体有手掌大的缺口，暴露了里面钢筋，大地残留着建筑垃圾，不外大多数柱体已收复如初。

11月中旬，一位业看法外间发现工东谈主们在地下车库用器具糟蹋承重柱，导致多量承重柱的里面混凝土表示在外。随后，多位业主向边幅公司上海荣启置业提倡抗议。购买该边幅高层的一位业主系念，承重柱的尺寸和强度对整个这个词建筑的安谧性至关紧要，诱骗商私行糟蹋承重柱可能会增多大楼歪斜、倒塌的风险。

据业主拍摄的像片，御沁园六期地下车库E区多根承重柱名义被凿得迂回反抗，原有的水泥砂浆和涂料层被铲掉，地上有多个装满碎块的编织袋。承重柱被凿后，两侧澄莹变窄。诱骗商一直莫得向业主融会削减承重柱的情况，反而加强了边幅工地的安保责任，不允许业主在交房前参预小区。

11月26日晚间，记者在御沁园一位业主的追随下赶到小区地下车库，在E区发现现场承重柱概况有110根，大部分柱体名义齐全无损，但仔细放哨如实存在被修补的陈迹，柱体宽度各不疏通。E区387号泊车位以及下一层的F区个别泊车位隔邻，承重柱被凿出缺口，暴露了大拇指粗的钢筋。

陈淑娟默示，承重柱被糟蹋之后，六期100多户业主通过各种渠谈反应情况，阻拦诱骗商的当作。浦东新区建交委在给业主的回复材料中默示，事件发生后，新区建交委高度爱重，已组织召开专题会协颐养车库验收部门以及处理规画修改内容安全事项的委属单元共同处理。该事件系因御沁园5B-2A期车位数目变动（原车位规画569个）、建筑规画未相应报复激勉。

针对地下车库的承重柱问题，记者经营到上海荣启置业一位弘扬东谈主，并发送采访函，该弘扬东谈主默示“中间存在诬蔑”。但罢了发稿，其并未先容该事件后续处理递次。

浦东新区政府在回复材料中默示，周浦镇御沁园5B-2A期地库部分结构柱保护层削薄一事，经现场检讨，反应情况属实。原因为车位验收宽度净尺寸不得志条目，经规画出图进行现场整改，主要施工内容为对柱保护层进行削薄、涂刷迁徙型钢筋阻锈剂等。责任主谈主员到达现场时，施工已完成，初步判断暂无歪斜倒塌风险，现场无需遴荐要紧递次。

浦东安质监站则默示，御沁园5B-2a期的柱体削薄事件已由浦东建交委弘扬轮廓验收的处室及下属弘扬处理规画修改事项的审查中心等单元共同处理。该工程底本已由参建各方完满验收及格，正在走轮廓验收经由，其中泊车库专项验收事宜由浦东建交委政务中心弘扬处理。

上述浦东新区建交委责任主谈主员默示，诱骗商在销售之初甘心高层和联排别墅业主应达到一定车位配比，但履行上此次完满验收之后发现划出的泊车位不及，故而遴荐了这么的作念法。即便通过验收，以后对业主来说，车位如故会显得很密集，这不行幸免。业主要是还有担忧，不错朝上海市房管局下属单元上海市房屋安全监察所提倡苦求，对房屋检测行业处罚以及监管。

上海一位从事房地产诱骗和工程招投标业务的东谈主士默示，工程完满验收时，承重柱应具备富足的安全总共。从现场发现的情况看，只在柱体名义削减极少粉刷层，对承重柱的结构安全影响比拟小。但由于增划车位对业主往时泊车酿成影响，诱骗商应该赐与相应赔偿。