华安外高桥REIT当天胜利上市！

　　

　　12月25日，华安外高桥仓储物流基础样子证券投资基金（基金代码：508048，基金简称“华安外高桥REIT”）在上海证券交游所胜利上市。

上市典礼现场像片

　　华安外高桥REIT由上外洋高桥集团股份有限公司担任原始权利东谈主，华安基金解决有限公司担任基金解决东谈主，华安改日金钱解决（上海）有限公司担任筹划解决东谈主，国泰君安证券股份有限公司担任财务照管人。

　　华安外高桥REIT技俩召募界限为11.16亿元，发售总份额4亿份，发售价钱为2.790元/份，基金存续期限为36年。在基金份额发售阶段，本技俩取得了市集投资者的闲居温顺和奋勇认购，其中网下投资者最终配售比例约为27.22%，公众投资者最终配售比例约为14.31%。

　　本技俩首发底层金钱是位于上海市浦东新区外高桥物流园区（二期）的1处优质冷库和3处优质高标仓，底层金钱历史时辰运营踏实，运营年限均已超过6年，最近五年及一期末的平均出租率超过95%，房钱收缴情况精致，房钱水平保持踏实。底层金钱方位的外高桥地区位于上海主城区东北部，西依黄浦江、北临长江入海口，地处黄金水谈和黄金岸线交织处，领有完善的海铁空等多式联运物流体系，产业门类丰富，仓储物流需求茂盛，为本技俩改日永远运营发展奠定了坚实基础。

　　华安外高桥REIT胜利上市，标识着上海市首单仓储物流REIT技俩胜利落地，也在公募REITs常态化刊行布景下助力我国仓储物流REITs市集进一步扩容。在中国证监会的放弃指令下，公募REITs市集持重健康发展。杀青12月25日，全市集已上市公募REITs居品增至56只，其中上交所已上市36只。跟着我国公募REITs市集机制束缚完善，仓储物流行业束缚回暖向好，永远成本将有望不绝共享仓储物流REITs发展红利。

　　数据开首：《基金公约胜利公告》《认购肯求阐明比例效果公告》《招募施展书》、沪深交游所官网

　　风险教导：本基金为基础样子基金，基础样子基金与投资股票或债券的公募基金具有不同的风险收益特征，基金解决公司不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。投资者在投成本基金前，应全面了解本基金的居品特质，感性判断市集，严慎投资，并承担基金投资中出现的各样风险，包括但不限于：基础样子基金独有风险（包括但不限于基金价钱波动风险、流动性风险、发售失败风险、交游失败风险、断绝上市风险、基础样子技俩运营风险、利益突破风险、税收等计谋调度风险等）、与本基金基础样子技俩相干的风险（包括但不限于计谋风险、市集风险、运营风险、聚拢度风险、估值与现款流辩论风险）、与本基金相干法律轨则和交游所业务章程变化的风险等。投资者在参与基础样子基金投资前，应谨慎阅读基金公约、招募施展书等法律文献，练习基础样子基金相干法律轨则、交游所相干章程等，对其他可能存在的风险成分也应当有所了解和掌持，并投诚我方已作念好敷裕的风险评估与财务安排，幸免因参与基础样子基金投资遭遭难以承受的亏本。

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包袱裁剪：石秀珍 SF183